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【房子租售】好房网TV/看屋有窍门! 要害在採光与动线规划

房子格式十分重要,特别购买预售屋时更要留心,家配图除了要看细心,房间巨细与採光都要留心,此外样品屋有时并不会按照规划的实践坪数製作,加上铺排与隔间都能润饰及改变,所以看家配图时动线也要归入考量,避免房子竣工后跟料想有落差。

好房网TV节目主持人Sway以现在热销的建案家配图做为事例,指出客厅是一个家最重要的当地,这是一家人聚在一起的重要空间,可是有些案件在规划上由于坪数小且单层多户,中心户只要单面採光,而採光面会优先规划给主卧、厨房及阳,形成客厅完全无对外窗,昏暗的客厅无法凝集人气外又简单受潮,有必要加装全热交换机与空气清净机,所以客厅如果是暗厅,主张不要购买这种房子。

Sway表明会形成日子阻止的格式一定要避开。

Sway说

卧室狭小也是常见的问题,建商总是在宣扬方法上能多加一房就多加一房,如合适两房的30坪隔成三房,或是三房隔成3+1房或4房,在看家配图时如果发现客房的床正好顶住墙面两头,就表明房间太小了,以一张床180公分来看,若衣橱也是180公分肯定不够用,这样住起来肯定不舒服。

另一种格式地雷是厨房与餐厅位在房子的两头,餐厅与厨房都会规画在一起,可是有建商由于室内空间较为细长,因而把餐厅与厨房设置在房子最远的两头,所以从厨房端菜要通过房间才能到餐厅,这样的规划十分不实用,久了也懒得在家烧饭,所以这种会形成日子阻止的格式一定要避开。

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